فروش زمین 416 m مسکونی سند عرصه اعیان ویو عالی

فروش زمین 416 m مسکونی سند عرصه اعیان ویو عالی

۱ سال پیش

زیرآب

میرزایی

نوع معامله:

فروش

قیمت کل:

۳,۵۳۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان

تعداد دانگ فروشی:

۶ دانگ

شرایط فروش:

نقدی

مساحت زمین:

۴۱۶ متر مربع

متراژ قابل ساخت:

۴۱۶ متر مربع

نوع سند:

شش دانگ کاغذی

موقعیت زمین:

شهری

توضیحات

1- موقعیت شهری: واقع در مرکز شهر زیرآب سواد کوه (بهشت ایران زمین) شهر جنگلی (هیرکانی) خوش آب و هوا (خوش باران و بدون شرجی) توریستی، با جاذبه های گردشگری بسیار و متعدد/ به دور از تهدید خشکسالی، آلودگی هوا، مهاجران افغانی، مازوت سوزی، فرو نشست زمین و ریز گردها / فاصله با تهران 2/5 ساعت در جاده زیبا، ایمن، کم ترافیک و روان 2- متراژ و سند: با متراژ 416 متر دارای بر اصلی 13.70 متر شارع عام (خیابان آسفالته) 8 متری / تاریخ اخذ سند 1398 (تک برگی دست اول، قابل استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک) 6 دانگ عرصه اعیان (بهترین نوع سند رسمی کاربری مسکونی) / توجه: متراژ زمین در سند با GPS انجام شده/ در حالی که در زمین های بدون سند که متراژ را به صورت دستی محاسبه می کنند، شیب را هم جزو متراژ ، متر می کنند و به خریدار بی اطلاع می فروشند! 3- کاربری زمین: دارای نامه کارشناسی انجام شده شهرداری؛ با کاربری مسکونی شهری، بدون هرگونه اصلاحی و بدون حتی 1متر عقب نشینی (قابل استعلام از شهرداری)/ توجه: ارزش زمین سنددار با کاربری مسکونی (عرصه اعیان) آن هم بدون عقب نشینی و چشم انداز ابدی که در داخل مرکز شهر باشد، نسبت به زمین های باغی زراعی (که شهرداری کاربری مسکونی بهشان نمی دهد) و یا زمین های قولنامه ای و بدون سند (که اگر میشد سند بگیرند تاکنون گرفته بودند) و یا زمین های روستایی، بین راهی و حاشیه شهر (که به دلیل ارزش بسیار بالای زمین های داخل مرکز شهر، متاسفانه بعضا در آگهی ها زمینشان را به دروغ مرکز شهر معرفی می کنند) و از هر لحاظ تفاوت بسیار زیادی دارد. 4- موقعیت زمین: در داخل مرکز شهر و بافت مسکونی کم تراکم/ مرتفع واقع بر بام شهر/ از یک طرف روبه گذر خیابان و طرف دیگه رو به منظره با چشم انداز ابدی در چهار فصل بسیار زیبا (در روز: تماشای منظره جنگل، کوه، رودخانه و شهر- در شب: تماشای چراغ های چشمک زن خانه ها و حرکت قطار بر پهنه کوه) / همچنین؛ به دلیل اینکه زمین در داخل مرکز شهر واقع شده دسترسی به بازار و مراکز خرید - مراکز اداری - رفاهی، تفریحی، ورزشی ، دانشگاه، مراکز آموزشی - حمل و نقل - مراکز بهداشتی و درمانی- ایستگاه قطار و آسان می باشد/ ضمنا موقعیت محل قرارگیری زمین طوری است که برخلاف زمین هایی که چسبیده به کوه یا رودخانه هستند، این زمین از هرگونه خطرات طغیان سیل، زلزله، رانش، فرونشست، ریزش کوه، کاملا در امان است و همچنین برخلاف زمین های نزدیک نیزار و آبگیر و شالیزار نیز، این زمین به دور از موش، پشه و حشرات موذی است/ ضمنا ارتفاع این زمین طوری است که بلندتر از ملک های مجاور و به منطقه مشرف است و ارتفاع و چشم انداز ابدی زمین و آفتابگیر بودن آن بسیار مناسب ساخت ویلا یا آپارتمان پنت هاوس با پنجره ها و تراس بزرگ با سقف مجهز به پنل های خورشیدی نیز می باشد. 5- شرایط فروش: به دلیل نیاز مالی فقط متری 8/5 میلیون تومان گذاشتم و به خریدار واقعی پای معامله تخفیف نیز داده خواهد شد. نکته: چنانچه استعلام قیمت بگیرید، زمین سنددار با چنین ویژگی هایی، بیش از متری 14 میلیون تومان است. 6- هماهنگی جهت بازدید حضوری 598-0-258-0901 میرزایی (مالک زمین)

ارتباط با: میرزایی

تلفن: ۰۹۰۱۲۵۸۰۵۹۸

تماس پیامک واتساپ

آدرس:

مرکزشهر زیراب سوادکوه

میرزایی

عضو نیاز روز از دی ۱۴۰۲

جدیدترین های آب درمانی دست

خرید عمده ترنجبین با قیمت مناسب

آیا به دنبال ماده‌ای طبیعی و شیرین هستید؟ ترنجبین، که به‌صورت شبنم یا صمغ روی گیاه خارشتر در مناطق گرم و خشک جمع‌آوری می‌شود، گزینه‌ای عالی برای شماست. این م...

۱ هفته پیش | قم | نیازهرب

فروش دستگاه آندوسکوپی olympus cv240 با تجهیزات کامل

دستگاه آندوسکوپی المپیوس cv240 یک انتخاب بی‌نظیر برای مراکز درمانی و بیمارستان‌هاست. این دستگاه با قابلیت‌های فوق‌العاده و کارایی بالا، آماده خدمت رسانی به ک...

۲ هفته پیش | تهران | هادی رسولی

تولید و پخش دمپایی بیمارستانی با کیفیت و قیمت مناسب

ستاره دار

آیا به دنبال دمپایی‌های بیمارستانی با کیفیت و قیمت مناسب هستید؟ دمپایی بیمارستانی پامیرا پیشنهادات ویژه‌ای برای شما دارد! با تولید مستقیم و قیمت کارخانه، ما...

امروز ۰۵:۱۲ | قم | گروه تولیدی بازرگانی پامیرا

سقف کاذب نسوز و مقاوم با کیفیت بی‌نظیر

ستاره دار

اگر به دنبال سقف کاذب آلومینیومی ضد حریق، ضد آب و آنتی باکتریال هستید، انتخاب ما بهترین گزینه برای شماست. خدمات ما شامل طراحی و تولید سقف کاذب آلومینیومی با...

امروز ۰۵:۰۵ | تهران | آلوم تایل سقف کاذب

فروش تردمیل آبی پیشرفته آکوآمیل

آیا به دنبال یک تجربه بی نظیر در حوزه هیدروتراپی هستید؟ تردمیل آبی آکوآمیل بهترین گزینه برای شماست! این سیستم خود را به عنوان یک سیستم پیشرفته هیدروتراپی معر...

۱ ماه پیش | تبریز | گروه طراحی متین

تحولی شگرف در صنعت پرورش ماهی با فناوری نوین ازن

شرکت آروین شایگان پایاب برای پرورش‌دهندگان آبزیان، راهکارهای نوینی ارائه کرده است که از جمله آن‌ها می‌توان به استفاده از فناوری ازن اشاره کرد. این تکنولوژی ب...

۱ ماه پیش | بجنورد | شرکت آروین شایگان پایاب

فروش دستگاه آب شیرین کن صنعتی برای تقویت مرغداری ها

ستاره دار

آب سالم و تمیز یکی از کلیدهای اصلی در موفقیت هر مرغداری است. ارائه یک دستگاه آب شیرین کن صنعتی می‌تواند به شما کمک کند تا از مرگ و میر طیور ناشی از مصرف آب ن...

امروز ۰۵:۰۵ | آستارا | نوین تصفیه پارس

نوآوری در صنعت آبزی پروری با سیستم ازن

شرکت آروین شایگان پایاب به عنوان یک پیشگام در معرفی تکنولوژی‌های مدرن و نوآورانه در زمینه آبزی پروری، سیستم ازن را برای بهبود شرایط رشد و سلامت آبزیان به کار...

۱ ماه پیش | بجنورد | شرکت آروین شایگان پایاب

پرورش ماهی با بهره‌گیری از سیستم ازن

شرکت آروین شایگان پایاب با ارائه راهکارهای نوین در صنعت پرورش آبزیان، به فعالان این حوزه کمک می‌کند تا با استفاده از فناوری ازن، به رشد بهینه ماهی‌ها دست یاب...

۱ ماه پیش | بجنورد | شرکت تعاونی سبز پیشه

سیستم ازن برای پیشرفت چشمگیر در صنعت آبزیان

شرکت آروین شایگان پایاب امروزه برای پرورش دهندگان ماهی دستیابی به شرایط رشد مطلوب و شناخت عوامل موثر بر رشد بسیار حائز اهمیت است و همچنین پرورش دهندگان به دن...

۱ ماه پیش | بجنورد | شرکت آروین شایگان پایاب

محصولات گیاهی آروشا

صابون دست ساز(صابون ابریشم ، ضدجوش ، گلیسیرینه ،انار ، جلبک اسپیرولینا ،بادام شیرین ،سفید آب و...) کرم دست ساز(آبرسان مرطوب کننده ،جلبک اسپیرولینا ،لوسیون بد...

۲ ماه پیش | زنجان | محصولات گیاهی آروشا

قارچ کش پیشرفته سیگنوم با مواد مؤثره برتر

ستاره دار

قارچ‌کش سیگنوم تولید BASF آلمان، یک راهکار قوی برای بهبود حفاظت از گیاهان است. این محصول از دو ماده فعال به نام‌های پیراکلواستروبین و بوسکالید بهره می‌برد که...

امروز ۰۵:۱۲ | اهواز | موسوی