فروش زمین 416 m مسکونی سند عرصه اعیان ویو عالی

فروش زمین 416 m مسکونی سند عرصه اعیان ویو عالی

۱ سال پیش

زیرآب

میرزایی

نوع معامله:

فروش

قیمت کل:

۳,۵۳۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان

تعداد دانگ فروشی:

۶ دانگ

شرایط فروش:

نقدی

مساحت زمین:

۴۱۶ متر مربع

متراژ قابل ساخت:

۴۱۶ متر مربع

نوع سند:

شش دانگ کاغذی

موقعیت زمین:

شهری

توضیحات

1- موقعیت شهری: واقع در مرکز شهر زیرآب سواد کوه (بهشت ایران زمین) شهر جنگلی (هیرکانی) خوش آب و هوا (خوش باران و بدون شرجی) توریستی، با جاذبه های گردشگری بسیار و متعدد/ به دور از تهدید خشکسالی، آلودگی هوا، مهاجران افغانی، مازوت سوزی، فرو نشست زمین و ریز گردها / فاصله با تهران 2/5 ساعت در جاده زیبا، ایمن، کم ترافیک و روان 2- متراژ و سند: با متراژ 416 متر دارای بر اصلی 13.70 متر شارع عام (خیابان آسفالته) 8 متری / تاریخ اخذ سند 1398 (تک برگی دست اول، قابل استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک) 6 دانگ عرصه اعیان (بهترین نوع سند رسمی کاربری مسکونی) / توجه: متراژ زمین در سند با GPS انجام شده/ در حالی که در زمین های بدون سند که متراژ را به صورت دستی محاسبه می کنند، شیب را هم جزو متراژ ، متر می کنند و به خریدار بی اطلاع می فروشند! 3- کاربری زمین: دارای نامه کارشناسی انجام شده شهرداری؛ با کاربری مسکونی شهری، بدون هرگونه اصلاحی و بدون حتی 1متر عقب نشینی (قابل استعلام از شهرداری)/ توجه: ارزش زمین سنددار با کاربری مسکونی (عرصه اعیان) آن هم بدون عقب نشینی و چشم انداز ابدی که در داخل مرکز شهر باشد، نسبت به زمین های باغی زراعی (که شهرداری کاربری مسکونی بهشان نمی دهد) و یا زمین های قولنامه ای و بدون سند (که اگر میشد سند بگیرند تاکنون گرفته بودند) و یا زمین های روستایی، بین راهی و حاشیه شهر (که به دلیل ارزش بسیار بالای زمین های داخل مرکز شهر، متاسفانه بعضا در آگهی ها زمینشان را به دروغ مرکز شهر معرفی می کنند) و از هر لحاظ تفاوت بسیار زیادی دارد. 4- موقعیت زمین: در داخل مرکز شهر و بافت مسکونی کم تراکم/ مرتفع واقع بر بام شهر/ از یک طرف روبه گذر خیابان و طرف دیگه رو به منظره با چشم انداز ابدی در چهار فصل بسیار زیبا (در روز: تماشای منظره جنگل، کوه، رودخانه و شهر- در شب: تماشای چراغ های چشمک زن خانه ها و حرکت قطار بر پهنه کوه) / همچنین؛ به دلیل اینکه زمین در داخل مرکز شهر واقع شده دسترسی به بازار و مراکز خرید - مراکز اداری - رفاهی، تفریحی، ورزشی ، دانشگاه، مراکز آموزشی - حمل و نقل - مراکز بهداشتی و درمانی- ایستگاه قطار و آسان می باشد/ ضمنا موقعیت محل قرارگیری زمین طوری است که برخلاف زمین هایی که چسبیده به کوه یا رودخانه هستند، این زمین از هرگونه خطرات طغیان سیل، زلزله، رانش، فرونشست، ریزش کوه، کاملا در امان است و همچنین برخلاف زمین های نزدیک نیزار و آبگیر و شالیزار نیز، این زمین به دور از موش، پشه و حشرات موذی است/ ضمنا ارتفاع این زمین طوری است که بلندتر از ملک های مجاور و به منطقه مشرف است و ارتفاع و چشم انداز ابدی زمین و آفتابگیر بودن آن بسیار مناسب ساخت ویلا یا آپارتمان پنت هاوس با پنجره ها و تراس بزرگ با سقف مجهز به پنل های خورشیدی نیز می باشد. 5- شرایط فروش: به دلیل نیاز مالی فقط متری 8/5 میلیون تومان گذاشتم و به خریدار واقعی پای معامله تخفیف نیز داده خواهد شد. نکته: چنانچه استعلام قیمت بگیرید، زمین سنددار با چنین ویژگی هایی، بیش از متری 14 میلیون تومان است. 6- هماهنگی جهت بازدید حضوری 598-0-258-0901 میرزایی (مالک زمین)

ارتباط با: میرزایی

تلفن: ۰۹۰۱۲۵۸۰۵۹۸

تماس پیامک واتساپ

آدرس:

مرکزشهر زیراب سوادکوه

میرزایی

عضو نیاز روز از دی ۱۴۰۲

جدیدترین های خرید زمین آموزشی

فروش پیاز زعفران، فرصتی برای سرمایه گذاری

ستاره دار

موسسه اموزشی کارگستر در جهت رفاه حال هنرجویان و کشاورزان به فروش مستقیم پیاز زعفران اصلاح‌شده، سالم و پر بازده، آماده تحویل مستقیم از زمین کشاورز به سراسر کش...

امروز ۰۰:۰۵ | کرج | محمدخانی

خرید وسایل خانه بازی و مونته سوری با گارانتی و مشاوره تخصصی

ستاره دار

آیا به دنبال تجهیزات خانه بازی با کیفیت بالا هستید؟ ما در اینجا، بهترین وسایل خانه بازی و مونته سوری را برای شما ارائه می‌دهیم. تمامی تجهیزات ما دارای گارانت...

امروز ۰۰:۰۵ | مشهد | صالحی

طرح توجیهی حرفه‌ای برای پرورش 100 شترمرغ به روزترین اطلاعات

اگر به دنبال یک طرح توجیهی کامل و حرفه‌ای برای پرورش شترمرغ با ظرفیت 100 قطعه هستید، ما این فرصت را برای شما فراهم کرده‌ایم. این طرح به‌طور اختصاصی در سال 14...

۲ ماه پیش | ایلام | بست بیپی

نرم‌افزار Geo Studio 2018 - خرید آسان و سریع

نرم‌افزار Geo Studio 2018 یک ابزار قدرتمند و کاربردی برای تحلیل و محاسبات دقیق در زمینه‌های مختلف مهندسی است. این نرم‌افزار به مهندسان عمران این امکان را می‌...

۳ ماه پیش | شیراز | رسول زارع

فروش پایه‌های بتنی مناسب برای حصارکشی باغ و زمین

آیا به دنبال پایه‌های فنس بتنی با کیفیت برای حصارکشی باغ، زمین یا مزارع خود هستید؟ ما به شما تعدادی پایه بتنی با قیمت هر عدد 82 هزار تومان ارائه می‌دهیم. این...

۳ ماه پیش | سنندج | نیکوکار

خرید و فروش انواع کفپوش تاتامی و چمن مصنوعی با قیمت عالی

ستاره دار

اگر به دنبال کفپوش هایی با کیفیت و قیمت مقرون به صرفه هستید، مجموعه ما بهترین گزینه را برای شما فراهم کرده است. ما مجموعه گسترده ای از کفپوش های تاتامی، در ا...

امروز ۰۰:۰۵ | تهران | سعدزاده

خدمات تخصصی ثبت نقشه و پرونده شهرداری

ستاره دار

در راستای تبصره‌های جدید آموزشی مرتبط با تشکیل پرونده در شهرداری مناطق پنج‌گانه رشت، دفتر فنی و مهندسی ساب در خدمت شماست و آماده ارائه خدمات متنوع در این حوز...

امروز ۰۰:۰۵ | رشت | نیما عبدالهی

ماشین آلات حفاری ZEGA

شرکت ZEGA به‌عنوان یکی از پیشگامان تولید ماشین‌آلات حفاری در سطح جهانی، با تمرکز بر کیفیت و نوآوری در طراحی و ساخت محصولات، توانسته است به شهرت و اعتبار بالا...

۴ ماه پیش | نیشابور | مرتضی عسگری نژاد

خرید نهال صنوبر با ریشه قوی و کیفیت بالا

ستاره دار

ما در فروشگاه خود انواع نهال صنوبر با ریشه‌های کاملاً سالم و قوی را ارائه می‌دهیم. تمامی نهال‌ها به صورت حرفه‌ای و با استفاده از تراکتور از خاک خارج می‌شوند،...

امروز ۰۰:۰۲ | میاندوآب | مشاوره کاشت مهندس کاظمی

دوره تخصصی اکستنشن مژه ، فن سازی نازک و پهن

در دنیای زیبایی، لیفت ابرو به عنوان یک راهکار مؤثر برای رفع نشانه‌های پیری به شمار می‌رود. با افزایش سن و افتادگی طبیعی پوست به دلیل جاذبه زمین و عوامل محیطی...

۲ ماه پیش | تهران | شوقی

خرید بذر چمن برموداگراس ایتالیایی با کیفیت عالی

ستاره دار

در جستجوی بذر چمن برموداگراس ایتالیایی هستید؟ ما مجموعه‌ای از بذرهای مرغوب و با کیفیت را برای شما فراهم کرده‌ایم که می‌توانید با اطمینان از آن‌ها استفاده کنی...

دیروز ۲۳:۵۶ | کرج | بذر کالا

دوره تخصصی آموزش کشت زعفران به روش آیروپونیک

ستاره دار

آیا به دنبال کسب دانش فنی در زمینه کشت زعفران به صورت زودبازده و اقتصادی هستید؟ ما دوره آموزشی «کشت زعفران به روش آیروپونیک» را برای شما آماده کرده...

دیروز ۲۳:۵۹ | تهران | شرکت مهندسی فراساحل نگار

آموزش جامع پرورش گوساله از شیرخوارگی تا کشتار

ستاره دار

آیا به دنبال یادگیری مهارت‌های پرورش گوساله از مرحله شیرخوارگی تا پرواری و کشتار هستید؟ آموزشگاه فرا ساحل نگار با بیش از 20 سال تجربه در برگزاری دوره‌های آمو...

دیروز ۲۳:۵۷ | تهران | آموزشگاه کشاورزی دامپروری شیلات فراساحل نگار

دوره تخصصی آموزش پرورش اردک با مدرک معتبر

ستاره دار

دوره ویژه آموزش پرورش اردک به صورت کاملاً تخصصی برای علاقه‌مندان به این صنعت، با مجموعه‌ای از خدمات منحصر به فرد ارائه می‌شود. این دوره شامل ملزومات زیر است:...

امروز ۰۰:۰۵ | تهران | آموزشگاه کارآفرینی راشا افق

خرید نهال چنار و درختان سایه‌انداز؛ باغی زیبا و سایه‌دار

آیا به دنبال خلق یک باغ زیبا و سایه‌دار در زمین خود هستید؟ مرکز تخصصی نهالستان سعید زمانیان گوارشکی، بزرگترین مرکز تولید انواع درختان در ایران، با افتخار بیش...

۶ ماه پیش | مشهد | سعیدزمانیان

مشاهده آگهی های بیشتر

لینک‌های مفید

سایر شهرها