خرید زمین بامجوزپمپ بنزین رفاهی اتوبان قزوین زنجان

۲ ماه پیش

تهران

مرتضی شریفی

نوع معامله:

فروش

توضیحات

استان قزوین ممتازترین فرصت سرمایه گذاری در حوزه سوخت وگردشگری تنها زمین دارای مجوزات مجتمع خدماتی رفاهی از عوارضی قزوین به سمت زنجان ممتاز ترین مجتمع خدمات رفاهی شاهراه ترانزیت کشور • زمین 10 هکتار • دارای تمامی مجوزات احداث مجتمع خدماتی رفاهی • سند 6 دانگ • دارای آب وبرق وگاز • دارای 160متر بر اتوبان قزوین زنجان • از عوارضی قزوین به سمت زنجان تا این زمین هیچگونه مجتمع وجایگاهی وجود ندارد • انجام امور دیوارکشی،مسطح سازی،زیرسازی رمپ ها ی ورودی وخروجی، جدول سازی جلوی مجتمع ، جا نمایی پی ساختمان کل مجتمع نیزانجام گردیده. • دارای زیر گذر ودسترسی عالی به لاین جنوب و بالعکس • پیش بینی مواردی همچون جایگاههای سوخت ، رستوران ،سفره خانه سنتی،فروشگاه ،سوپرمارکت،اغذیه فروشی و. .......در 30باب مغازه • وجود مجتمع بعد از این زمین به سمت زنجان 40 کیلومتر جلوتر میباشد • فروشنده واقعی درصورت خرید نقدی،تخفیف مناسب وچشمگیر • شرایط 50% نقد الباقی،اقساط بلند مدت نیز پزیرفته می شود • شرایط 50% نقد الباقی معاوضه با ملک نیز پذیرفته می شود • تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055 ارزش های سرمایه گذاری دراین پروژه : • 1-این زمین درنقطه ای واقع گردیده که اصطاحا به آن نقطه خستگی درسفرمی گویند ،به دلیل اینکه بعدازعوارضی قزوین به سمت زنجان تااین زمین هیچگونه مجتمع وجایگاهی موجود نیست وبعد ازطی مسافتی نسبتا طولانی دراین نقطه رانندگان و سرنشینان حتما میبایستی استراحت کرده وسوختگیری نمایند. • 2-یکی دیگرازخصوصیات این زمین فاصله آن ازتهران می باشد که درحدود 220 کیلومتر می باشد که درطول این مدت خودرو اگر درجایی توقف ننماید چه برای استراحت وچه برای سوختگیری قطعا می بایستی دراین مجتمع توقف وسوختگیری نماید زیرا قطعا نیاز به بنزین خواهد داشت • 3-اتوبان زنجان از پرترددترین محورهای اصلی کشور به شمار می رود که علاوه بر تردد داخلی خودروها بین شهرهای ایران ،اصلی ترین محور ترانزیت کشور به اروپا نیز می باشدکه این مطلب به نوبه خود یعنی ایجاد بالاترین سود ماهیانه وارزش افزوده چند برابر سرمایه گذاری اولیه. • -لازم به ذکر می باشد ازلحاظ قیمت گذاری، قیمت این زمین فوق العاده ناچیزو ارزان می باشد یعنی برای هرمتر 25 هزار تومان در نقطه ای استراتژیک ، این قیمت گذاری به دلیل وجود تمام مجوزات روی زمین نیز می باشد که خود مجوزات نیز به نوبه خود یک ارزش افزوده برروی زمین ایجاد می نماید که باتوجه به محوری که درآن قرار گرفته ومیزان تردد حداقل 1میلیارد فقط ارزش مجوزات می باشد یعنی 5 / 1میلیارد زمین + 1 میلیارد قیمت مجوزات • -ازشروع بهره برداری و احداث این مجتمع خدماتی رفاهی ،بادر آمدی بالغ بر 80میلیون ماهانه بهره خواهد برد که این روند تا 3 سال افزایش خواهد داشت ودر پایان سال اول بهره برداری باارزش افزوده ای بالغ بر2 برابر سرمایه گذاری اولیه مواجه خواهد گشت. • دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهای ASP طبقه تجاری واحد 65 شماره تماس 88611488 فکس 88059476

ارتباط با: مرتضی شریفی

تلفن: ۰۲۱۸۸۶۱۱۴۸۸

تلفن: ۰۹۱۲۸۹۹۷۰۵۵

تماس پیامک واتساپ

ایمیل: